Maison à vendre, 150m², Saint-Bénigne

Description

Maison 7 pièces 150 m² Reference Annonce : - A vendre – Grande maison familiale à Saint-Bénigne 01190 (proche Pont-de-Vaux) Située à Saint-Bénigne, à proximité immédiate de Pont-de-Vaux et de toutes ses commodités, cette spacieuse maison traditionnelle d'environ 150 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, son confort et son environnement calme. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre : - une cuisine meublée et équipée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse carrelée, un salon Tv, trois chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Le sous-sol aménagé comprend : une cuisine d'été, une chambre, une pièce conviviale avec bar, une salle d'eau, un Wc, deux caves, un jardin d'hiver, ainsi qu'un garage de 20 m² équipé d'un portail motorisé. Un second garage attenant de 25 m² vient compléter cet ensemble. Côté confort : - Menuiseries récentes : Pvc double vitrage, baie coulissante aluminium. - Chauffage central au fioul. - Portails motorisés, visiophone, fibre optique, Vmc double flux, adoucisseur d'eau, isolation des combles, assainissement collectif. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec barbecue, abritée par une pergola, sur un terrain clos et arboré de 3247 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 244.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 700 € et 6 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :