Appartement à vendre, 30m², Pornic

Description

Studio 1 pièce 30 m² Envie d'un pied-à-terre ensoleillé à deux pas du Vieux Pornic ? Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville avec sa place de parking nominative ! Ce studio de 30.28 m², actuellement en cours de rénovation, est situé au 2? étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Son exposition plein Sud lui confère une luminosité exceptionnelle, idéale pour un cadre de vie agréable toute l'année. Son agencement fonctionnel optimise chaque mètre carré pour un confort maximal. Imaginez-vous profiter d'un intérieur rénové, baigné de lumière, à 1 minute à pied du port, des commerces et des restaurants. En bonus : une place de parking sécurisée, un véritable privilège dans ce secteur recherché, pour stationner en toute sérénité, toute l'année. Que vous cherchiez un investissement locatif, profession libérale, un pied-à-terre, votre premier achat, ce bien coche toutes les cases. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Surface : 30 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 19 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 5 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :