Appartement à vendre, 88m², Vaux-sur-Mer

Description

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Vaux-sur-Mer, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose ce superbe appartement de 91 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing. Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de cet appartement. La pièce de vie, généreuse et agréable, accueille une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. De larges ouvertures prolongent naturellement le séjour vers les extérieurs. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse rooftop privative de 24 m², offrant un agréable aperçu mer et un cadre privilégié pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre. L’espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier. Un parking privatif en sous-sol sécurisé ainsi qu’une cave complètent cet appartement. (délégation de mandat) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC. Prix hors honoraires : 423.125€. Date de réalisation du diagnostic : 08 / 08 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année et 2023 (abonnements compris).