Appartement à vendre, 91m², Vaux-sur-Mer

Description

Appartement 3 pièces 91 m² Dans l'un des quartiers les plus prisés de Vaux-sur-Mer, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose ce superbe appartement de 91 m2, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de cet appartement. La pièce de vie, généreuse et agréable, accueille une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. De larges ouvertures prolongent naturellement le séjour vers les extérieurs. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse rooftop privative de 24 m2, offrant un agréable aperçu mer et un cadre privilégié pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Un parking privatif en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave complètent cet appartement. (délégation de mandat) [URL masquée pour votre sécurité] Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 4,96% TTC. Prix hors honoraires : 423.125EUR. Date de réalisation du diagnostic: . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010EUR et 1420EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 91 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 190 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).