Maison à vendre, 260m², Bordeaux

Description

Belle maison bourgeoise en pierre située dans un secteur privilégié de Bordeaux proche des écoles et du parc bordelais. La maison au coeur du quartier de la Croix-blanche / St Seurin d'environ 260 m2 comprend 3 niveaux avec au rez-de-chaussée une entrée, un double espace de réception disposant de prestations anciennes, et d'une cuisine dînatoire ouvrant sur le jardin et le piscine en plein centre de Bordeaux. Le premier étage dispose de deux chambres dont une avec dressing, d'un bureau et de sa salle de bains. Le second de deux autres chambres, d'une salle de bains et d'une petite salle de musique pouvant faire office de deuxième bureau ainsi que d'une salle d'eau. Une chambre dans les combles est aménagée pour les amis. Un sous-sol est sus comprenant une cave à vin bordaise et d'un espace buanderie et rangement. Dans le jardin de 190 m2 a été aménagée une piscine et une grande terrasse. Honoraires inclus de 2.45% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 430 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2680.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .