Maison à vendre, 146m², Châteauneuf-le-Rouge

Description

Châteauneuf-le-Rouge - 13790 - SOUS OFFRE D'ACHAT Bel Art immobilier vous propose cette propriété avec vue exceptionnelle sur le Cengle, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. Cette villa familiale en R+1 Type 6 d'environ 146 m² habitables, située dans un environnement privilégié, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable. Au rez-de-chaussée: entrée avec placards, WC indépendant, pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois. Une cuisine indépendante toute équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Pompe à chaleur air /eau dans toutes les pièces. Climatisation reversible dans toute la maison. A l'étage: 4 belles chambres, salle de bains, un WC indépendant. Terrain clos et arboré d'environ 1 008 m², piscine au sel en PVC & béton armé, avec nage à contre courant, chauffée. Sous-sol complet avec cave atelier et double garage d'environ 80 m². Environnement calme et recherché en pleine nature tout en étant à proximité des premières commodités, à découvrir sans tarder! Dpe: A - Ges: A. Prix: 735 000 €. Honoraires "charge vendeur". Mandat Amanda N°2097. RCSCPI Marseille-Provence N°Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1170 € et 1640 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 146 m².