Maison à vendre, 78m², Saint-Étienne-de-Montluc

Description

Maison 4 pièces 78 m² IDÉALE 1ère ACQUISITION BELLE MAISON RÉCENTE AU COEUR DE SON QUARTIER RÉSIDENTIEL à proximité des écoles, crèches, commerces et transports. Edifiée en 2015 elle offre tout le confort moderne, une belle pièce de vie traversante de 30 m² orientée plein SUD ouvrant sur terrasse bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une buanderie et WC au rez-de-chaussée. A l'étage un pallier dessert 3 jolies chambres avec placards et une salle de bain fonctionnelle. Un garage complète l'ensemble. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. En plus du chauffage gaz elle dispose d'une production d'eau chaude par ballon thermodynamique pour un quotidien pratique et économique. A l 'extérieur un jardin clos sans vis à vis aménagé et paysagé avec terrasse bois et abri de jardin pour profitez de longues soirées d'été. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR -- RT 2012 OPPORTUNITÉ A SAISIR TRES VITE !! Carte pro. AC ADC Surface : 78 m² Consommation énergie primaire : 55 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :