Appartement à vendre, 48m², Narbonne

Description

Venez découvrir ce superbe appartement traversant de 48.01 m², entièrement rénové avec goût, offrant une vue sur la longue plage de Narbonne-Plage. Situé au 2e étage d'une petite copropriété calme de seulement 9 lots d'habitation, il se compose : - d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée (four, lave vaisselle, micro-onde) - de deux belles chambres, - d'une salle d'eau - WC séparés. - de nombreux rangements intégrés. Toutes les pièces disposent d'une ouverture, qui ont été récemment changées et équipées de double vitrage et volets roulants Le cumulus 200l est neuf et performant. L'une des deux chambres ainsi que la pièce de vie donnent sur un grand balcon filant de 10 m², qui permet de profiter de la vue et des beaux jours. Ce bien dispose également d'une place de parking privative. Des possibilités de stationnement existent également devant la résidence. La copropriété offre un accès commun au toit terrasse, à un local vélo et un débarras. Elle est reliée à la fibre. L'appartement convient aussi bien à une résidence principale ou secondaire, qu'à un projet d'investissement. Il se situe à proximité immédiate des commerces, restaurants, animations et commodités tout en étant établi dans une rue très calme. Il offre un cadre de vie recherché entre mer et nature : la plage et le front de mer rénovés se situent à 3 minutes à pied le massif classé de la Clape est accessible en vélo et permet de magnifiques possibilités de balades. A 10 km de Gruissan, 15 km de Narbonne Ville, 75 km de Perpignan, 100 km de l'Espagne, 100 km de Montpellier ou 150 km de Toulouse, cet appartement est idéalement placé, et facile d'accès (gares, aéroports, transports en commun, accès autoroute en 15 min). Charges de copropriété : environ 600 € par an Aucune procédure en cours Taxe foncière :835 € par an Pour un premier échange, vous pouvez me par la messagerie de l'annonce. Afin de préparer une éventuelle visite, je vous invite à préciser votre projet d'acquisition, votre calendrier et votre mode de financement.