Appartement à vendre, 54m², Couzon-au-Mont-d'Or

Description

SOUS PROMESSE DE VENTE: CD IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce charmant T3 lumineux, en duplex au cœur de Couzon-Au-Mont-D'Or. D'une surface de 54.92 m², il se compose au premier niveau d'une belle pièce de vie de 26 m², avec ses poutres apparentes, et sa cuisine ouverte et en duplex d'une grande chambre avec dressing, d'un bureau avec placard et d'une salle de bains. Il bénéficie d'une luminosité remarquable. Récemment rénové au goût du jour, vous pourrez profiter de l'alliance entre le cachet de l'ancien, et le confort moderne. Le chauffage est individuel et assuré par chaudière au gaz de ville. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, au pied des commerces, du marché dominical et des transports, toutes les commodités sont à votre disposition. Le DPE est classé en lettre "C". Contactez dès à présent Christèle LEHOUX VOLCOFF pour visiter ce bel appartement. Couzon au mont d'or est desservit par tous type de transports en commun, le Bus n°43 dessert la gare de Vaise, le n°40 dessert Bellecour et le n° 70 pour la Pardieu. Le TER à une dizaine de minutes à pied depuis l'appartement vous conduira gare de Vaise en 8 minutes et Gare de Perrache en 14 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 54.92 m².