Appartement à louer, 66m², Strasbourg

Description

Situé rue du Général Uhrich, dans le quartier recherché de l’Orangerie, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 65 m², au 4ᵉ étage d’un immeuble des années 1930 entièrement réhabilité. Première occupation après travaux : entièrement refait à neuf, cet appartement associe des prestations contemporaines au charme des poutres apparentes et des volumes mansardés. Il se compose de : Un salon-séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée : plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle Trois chambres Une salle d’eau avec douche à l’italienne Des WC séparés. Vous profiterez également d’un jardin commun et d’un local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques. Le chauffage est collectif, assuré par une pompe à chaleur. La production d’eau chaude est individuelle électrique. Conditions de location Loyer hors charges : 1 390 € / mois Provision sur charges : 100 € / mois, avec régularisation annuelle. Loyer charges comprises : 1 490 € / mois Honoraires d’agence à la charge du locataire : 850 €, comprenant 660 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, ainsi que 190 € pour l’état des lieux d’entrée. Informations énergétiques DPE établi le 6 mai 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1 010 € par an. Etat du bien : StandingFrais d'agence : 850€ - Charges : 100€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 100 kWh/m².an 3 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 100 kWh/m².an 3 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 100 kWh/m².an 3 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 100 kWh/m².an 3 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 100 kWh/m².an 3 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 100 kWh/m².an 3 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 100 kWh/m².an 3 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A3 kg CO2/m².an B3 kg CO2/m².an C3 kg CO2/m².an D3 kg CO2/m².an E3 kg CO2/m².an F3 kg CO2/m².an G3 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 690€ et 1010€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)