Appartement à louer, 83m², Gap

Description

À louer, au nord de Gap, dans une voie sans issue au calme : grand appartement T6 en duplex de 82m², situé au 2ᵉ étage d'une maison. Points forts : • Proche du centre-ville, des écoles et du lycée • Isolation de la façade réalisée en 2025 • Double vitrage et volets roulants • Pas de frais de syndic • Garage inclus Description du bien : • 1ᵉʳ niveau : o Cuisine aménagée (réfrigérateur, plaques de cuisson, lave-vaisselle) o Bel espace salon / salle à manger o 2 chambres avec parquet au sol (dont une avec placard intégré) o Salle de bains o WC séparé o Placard de rangement dans le couloir • 2ᵉ niveau : o 2 grandes chambres en enfilade avec parquet au sol o Salle de bains avec WC o Nombreux espaces de rangement Informations financières et pratiques : • Loyer : 1 070€ / mois (taxe d'enlèvement des ordures ménagères comprise) • Charges individuelles : Eau et électricité à la charge du locataire • Chauffage : Électrique • Disponibilité : 1ᵉʳ novembre 2026 • Garanties : Dossier solide exigé (critères équivalents à ceux d'une agence) • Agences s'abstenir. • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1 700 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026, abonnements compris).