Appartement à vendre, 22m², Avignon

Description

Avignon Extra-Muros – Studio loué, excellent rendement locatif, investissement sécurisé Foncia Avignon vous propose ce studio meublé de 22 m² situé dans une résidence récente à proximité du lycée René Char, dans le secteur extra-muros d'Avignon. Composition : Pièce de vie avec coin nuit Kitchenette équipée Salle d'eau avec WC Les atouts : Bien actuellement loué avec locataire en place Résidence récente et bien entretenue Proximité lycée René Char, commerces et transports Idéal pour un investissement locatif sécurisé Investissement à forte rentabilité : Ce studio constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un rendement attractif avec une gestion simplifiée. Informations financières : Loyer mensuel : 3§0 € + 40 € de provision sur charges Loyer brut annuel : 4 800 € Rendement locatif brut : 8,8 % Charges de copropriété : 600€ annuels (environ 50 € par mois) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).