Maison à vendre, 365m², Thue et Mue

Description

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !Magnifique maison T12 de 362 m² sur 390 m² de terrain, entre CAEN et BAYEUX !LocalisationBRETTEVILLE L'ORGUEILLEUSE (Thue et Mue)Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires" C'est une bien belle maison au cœur du village qui nous a comblés pendant 20 ans.Son calme, sa sérénité, ses gros murs rassurants, ses espaces intérieurs qui préservent l'intimité de chacun et sa propension à l'accueil...Que du bonheur!"Les points forts du bienTrès belle maison en pierre de Caen, datant pour partie du XVIIIème siècleFinitions exceptionnelles, beau standingTrès grands espaces de vie lumineuxProjet de chambres d'hôtes possibleChambres à thèmes, spacieuses, dotées de salle d'eau et WCJolie véranda donnant sur un petit jardin au charme fouEnvironnement proposant toutes les commoditésLe bien se compose comme suitAu rez-de-chaussée7 éléments2 salons1 grand salon séjour2 suites parentales avec salle d'eau et WC chacune1 cuisine avec salle à manger1 véranda1 buanderie1 WCA l'étage3 éléments1 grand palier3 suites parentales avec salle d'eau (dont une avec un grand dressing)1 grand bureauCombles aménageables avec mezzanine1 élémentJardin arboré avec bassin piscicoleCave.HuisseriesDouble vitrage PVCType de chauffageElectrique - radiateurs.DPED (238)GESB (7)Estimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 4 620 € et 6 290 €.Prix649 000 € FAITaux d'honoraires (charge acquéreur)4,68 % soit 620 000 € hors frais.Lien de l'annonce avec visite virtuelle :Lien du site internet : direct :Tristan JENVRIN annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 ) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).