Maison à vendre, 230m², Corbeil-Essonnes

Description

Iad France - Adrien Leonardo vous propose : Immeuble de rapport – 5 appartements – rendement attractif Situé à Corbeil-Essonnes, dans le quartier Moulin-Galant à seulement 3 minutes à pied du Rer D, cet immeuble en monopropriété se compose de 5 appartements pour environ 230 m² loi Carrez. Édifié sur une parcelle de 539 m², il dispose d’un sous-sol total avec grandes caves individuelles ainsi que d’un jardin à l’arrière. Trois appartements ont été entièrement rénovés récemment en Dpe C, tandis que deux logements en Dpe D offrant un fort potentiel de valorisation après travaux. L’Immeuble est équipé de double vitrage et de compteurs individuels. Les loyers actuels génèrent 44 880 € annuels, offrant un rendement locatif attractif. Emplacement recherché à proximité immédiate des transports et commodités. Idéal investisseur ou marchand de biens souhaitant optimiser la rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 178 et classe Climat C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Leonardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )