Maison à vendre, 396m², Montauban

Description

Description Établie dans un prieuré du 14e s. qui appartint à une abbaye bénédictine à l'origine du village, la maison est située dans une ruelle peu passante du centre. La propriété est entièrement close de murs en briques roses et galets de Garonne, hauts de 2 m. Élevé d'un étage sur rez-de-chaussée, le bâtiment principal est prolongé, à gauche, par une aile perpendiculaire d'un niveau recouverte d'une terrasse de 65 m² environ. Délimitée par la maison voisine et protégée par des balustres de pierre blanche, cette dernière surplombe une piscine. Prolongeant à droite le corps principal, une véranda ouvre sur un jardin agrémenté d'un bassin. Le bâtiment est coiffé d'un toit à deux pans de tuiles canal qui arbore encore un clocheton vide de son occupante originelle et que borde une sobre corniche en terre cuite, reprise par un bandeau d'étage entre les deux niveaux. Ses façades, enduites sauf au niveau du pignon, où la brique est apparente, sont rythmées par diverses baies majoritairement droites à la disposition régulière et aux encadrements de briques. Au rez-de-chaussée, les baies des pièces principales, de plain-pied, permettent d'accéder aux plages de la piscine. Singularité du lieu, des colonnes ioniques encadrent deux de ces ouvertures, vestiges de l'ancien prieuré. Abrités par les frondaisons séculaires du parc d’un château voisin et les buissons soigneusement plantés, les occupants du bien vivent entourés de nature verdoyante. La maison La demeure, rénovée à l'extérieur comme à l'intérieur à la fin du siècle dernier, présente une surface habitable de 396 m² environ, majoritairement dallée de larges carreaux en terrazzo clair. Le rez-de-chaussée Sur la gauche de la façade extérieure récemment rénovée, une porte en bois peinte de blanc ouvre sur un corridor en forme de L. Sa première partie dessert, à gauche, une cuisine équipée tout en longueur et, à son extrémité, un salon de 67 m² environ. Baigné de lumière tout au long de la journée, grâce à une double baie vitrée et deux baies à arc surbaissé, ce dernier conduit à la piscine par un perron de deux marches. À droite, il communique avec une chaufferie et une première chambre avec salle de bain attenante. Sa seconde partie qui longe la façade a conservé des piliers en brique rose qui encadrent les baies vitrées. Elle dessert un bureau de 40 m² environ où trône une cheminée en marbre noir veiné de blanc et sculpté. Elle est encadrée par deux baies qui mènent à la véranda. Le corridor commande enfin un vestibule avec des toilettes indépendantes. Ce dernier permet d'accéder d'une part à la piscine par un nouveau perron et d'autre part à l'étage, grâce à un escalier tournant en fer forgé tout de vert tendre peint. Des volutes ornées de papillons, feuilles de vignes et raisins accompagnent sa montée. L'étage Un vestibule distribue, à gauche, en haut d'une volée de trois marches, une deuxième chambre, commandée par une porte originelle en bois à caissons – autre vestige de l'ancien prieuré –, surmontée par des poutres apparentes peintes en blanc et reliée à une salle de bains privative. Un corridor prolonge le vestibule sur sa droite et dessert deux nouvelles chambres – dont la plus grande accède à la terrasse –, chacune avec sa pièce d'eau. Le jardin d'agrément et la piscine Le jardin est divisé en deux espaces. Le premier est centré sur la piscine et ses plages dallées. À l'extrémité qui fait face au salon, se trouve un bar. Le second espace, qui jouxte la véranda, est enherbé, arbustif et fleuri – avec palmiers, papyrus, rosiers, chèvrefeuille, trompettes de Jéricho et glycine – ainsi qu'agrémenté d'un bassin en forme de croix. Il permet de garer un véhicule grâce à un haut portail métallique à deux battants pleins.