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Maison à vendre, 80m², Lyon 4ème

MaisonLyon 69004Publiée le 22/07/2026 sur Pourquoipasvous
640 000 €
8000 €/m²

Caractéristiques

Pièces

4 pièces

Chambres

3 chambres

Salles de bain

1

Surface

80 m²

Performance énergétique

DPE

Consommation énergétique

D
A
B
C
D
E
F
G

Description

-SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi pas vous immo Pourquoi pas vivre au cœur de la Croix-Rousse, dans un rez-de-jardin de 78 m² entièrement rénové en 2023, avec un extérieur privatif de 100 m²? Disposition: 1 entrée, 1 salon, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 cuisine, et un grand jardin. Extérieur: 1 grand jardin de 100 m² pour déconnecter en plein cœur de la Croix-Rousse. Les +: - Appartement entièrement rénové en 2023 avec de beaux matériaux - Rénovation à l’allure contemporaine, très spacieuse - Calme et vue dégagée - Emplacement idéal au cœur de la Croix-Rousse, tout à pied: commerces, vie de quartier et transports - Sensation de vivre comme dans une maison grâce au grand jardin de 100 m² - Bon DPE DTaxe foncière annuelle: 1400 € Charges mensuelles: 340 € Vous souhaitez découvrir ce bien d’exception et organiser une visite? Contactez-moi! Inès Instagram @ines pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1150.00 et 1640.00 €. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier: Inès JENDOUBI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACVisite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi pas vous immo.

Prix du bien
640 000 €

Informations

Source

Pourquoipasvous

Publication

Publiée le 22/07/2026 sur Pourquoipasvous

Vue pour la dernière fois

le 05/10/2026

Localisation & cadre de vie

Rapport en préparation

Consultation sécurisée des sources publiques.

Vie de quartier

Mobilité et lieux utiles

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Tramway

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Métro

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Divertissement

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