Maison à vendre, 99m², Saint-Mamert-du-Gard

Description

Villa 4 pièces 99 m² Au calme, dans un village recherché avec commerces, école maternelle et primaire, à 20 minutes de Nîmes. Venez découvrir cette charmante villa de plain-pied , indépendante, des années , entièrement rénovée, offrant environ 99 m² habitables. Elle se compose d'une magnifique pièce à vivre de 50 m², lumineuse et traversante, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit : 3 chambres (ou 2 chambres + bureau idéal télétravail), avec placards. Garage indépendant de 15 m², dallé et fermé. Le tout sur un jardin arboré avec terrasse, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Village avec commerces, écoles maternelle et primaire Proche Nîmes et axes routiers. À visiter rapidement, rare à la vente dans ce secteur ! Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).