Maison à vendre, 181m², Mauguio

Description

Maison 6 pièces 181 m² Mauguio – Grande maison familiale avec piscine, au calme absolu Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette spacieuse maison familiale idéalement située à quelques minutes à pied des commerces et du marché. Développant environ 181 m² habitables sur une parcelle de 553 m², elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée et à l'étage, vous trouverez : 5 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau privative Une vaste pièce de vie lumineuse avec grande cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse Une arrière-cuisine fonctionnelle De nombreux rangements intégrés Côté confort : Climatisation gainable Maison facile d'entretien Exposition Est/Ouest, idéale pour une belle luminosité toute la journée À l'extérieur : Piscine 8 x 4 m au chlore Terrasse conviviale Atelier Garage Les + : Alarme, fibre optique Proximité immédiate des écoles et des pistes cyclables Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Votre conseiller Immovance Vendargues : Guillaume Thibaut Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 181 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 39.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 602 € et 2 169 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).