Maison à vendre, 173m², Arcachon

Description

[ Grande maison familiale proche plage Centre-ville ] CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente en exclusivité, en plein centre-ville et à seulement 2 minutes à pied de la plage, cette spacieuse maison de 8 pièces développant 173m² habitables, implantée sur une parcelle de 465 m² avec jardin et terrasses. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement offrant de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, dont 2 avec accès au jardin ou à la terrasse, 2 salles d'eau, dont une avec WC, 1 WC séparé, ainsi qu'un espace séjour avec cuisine ouverte permettant la création d'un T2 ou T3 indépendant, idéal pour un projet de location saisonnière ou à l'année, ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour et une salle à manger de plus de 48 m², une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et 1 WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin aménagé et de terrasses agréables, parfaits pour les moments de détente. La maison dispose également de 3 places de stationnement privatives, un atout rare en centre-ville. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des transports, en fait un bien rare sur le secteur, convenant aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire ou d'investissement avec potentiel locatif. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter des lieux ! Pour visiter sans tarder cette maison, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Immobilier Century 21 ou par mail à CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080.0 € et 2880.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).