Appartement à vendre, 94m², La Tronche

Description

À La Tronche, découvrez ce lumineux T3 de 94 m², ancien T4 entièrement rénové en 2020, offrant la possibilité d’être reconfiguré très facilement en véritable T4. Traversant, spacieux et idéalement situé, il propose un cadre de vie confortable à seulement 15 minutes du centre-ville et du campus, avec toutes les commodités du quotidien à proximité. Proche transport en commun (arrêt Michallon). ⸻ Agencement & pièces de vie L’appartement s’articule autour d’un hall d’entrée de 13 m², particulièrement spacieux, doté de nombreux rangements. Il dessert les différentes pièces comme suit : • Chambre principale – 15,5 m² : placard intégré, alcôve. • Cuisine équipée – 13 m² : nombreux rangements, espace lave-linge/lave-vaisselle, grand plan de travail en chêne, hotte rétractable. • Seconde chambre – 13 m². • Salle de bain – 4 m² : douche à l’italienne. • Salon / salle à manger – 34 m² : vaste pièce de vie, facilement divisible pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins. Deux balcons complètent agréablement les pièces de vie, offrant lumière et ouverture. ⸻ Annexes & options • Cave saine • Grenier • Garage de 17 m² en sus : disponible en supplément (prix estimé : 21 000 €) ⸻ Travaux et rénovations (2020) Le logement a fait l’objet d’une rénovation complète incluant : • Reprise intégrale électricité et plomberie • Menuiseries double vitrage neuves (oscillo-battant dans les chambres et salle de bain) • Chauffe-eau électrique programmable • Radiateurs à inertie automatiques • Isolation complète du bâtiment dans le cadre du programme Métro Mur|Mur • Carrelage neuf et parquets rénovés • Wc suspendu Geberit Ces travaux offrent confort, performance énergétique et tranquillité d’esprit pour les futurs occupants. ⸻ Disponibilité Le logement sera disponible courant mai 2026. ⸻ Visites & informations Visites et renseignements complémentaires sur demande. Agences s’abstenir. Localisation La Tronche (38700)