Appartement à vendre, 82m², Nogent-sur-Oise

Description

Particulier vend en direct un appartement type F4 en face du Parc Hébert. Cet appartement d’un ensemble R+4 est composé : - D’une entrée avec porte renforcée multipoints. - Couloir avec placard et buanderie. - Cuisine équipée indépendante incluant un cellier avec four, hotte, plaque de cuisson. - Salon spacieux avec parquet donnant accès sur un balcon de 6,10 m² sans vis-à-vis. - Salle de bain - Cabinet de toilettes - 3 chambres de 12,45 m², 12,65 m² et 11,95 m² dont 1 avec balcon et placard. - 1 cave. Immeuble rénové en 2014 (Ravalement de façade / isolation par l’extérieur, électricité, PVC double vitrage,interphone connecté au téléphone, étanchéité, câblage à la Fibre optique par Orange….). Nombreuses places de Parking gratuites au pied de l’immeuble. Situation Géographique / Établissements scolaires - École Maternelle Françoise Dolto à 230m - École Maternelle Madeleine Brès à 350m - École Primaire Georges Charpak à 300m - Collège Privé Marcel Callo à 1km - Collège Public Édouard Herriot à 1,3 km - Lycée Général et Technologique Marie Curie à 650m Situation Géographique / Autres - Gare de Creil à 1,4km (Barreau TGV Creil/Roissy prévu en 2028) - Proximité des commerces (Lidl à , de la Mairie et des grands axes routiers. (Source Google Maps) Lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois comprenant Eau chaude et chauffage (soit 2400€ annuel). Diagnostic Performance Énergétique réalisé le . Classe C. Aucun travaux à prévoir si ce n’est rafraîchissement des peintures et tapisseries