Appartement à vendre, 46m², Aubervilliers

Description

À Aubervilliers, au 63 rue du Port, découvrez ce 2 pièces de 46 m² situé au 1er étage, pensé pour offrir un quotidien simple et agréable. Son atout majeur : une terrasse qui vient prolonger l'espace de vie et apporter cette vraie respiration au cœur de la vie urbaine. Ici, on ne parle pas seulement d'un logement, on parle d'un lieu où l'on peut prendre l'air, recevoir en petit comité ou profiter de quelques moments dehors au fil des saisons. Dès l'entrée, la configuration d'un 2 pièces avec une chambre permet de conserver un usage cohérent : une zone nuit confortable et un espace de vie adapté au rythme du quotidien. Avec 46 m², l'objectif est clair : optimiser chaque mètre carré pour que l'appartement reste facile à vivre, sans contraintes ni longueurs inutiles. La présence d'une salle de bain avec Wc constitue également un vrai plus au quotidien, en particulier quand on souhaite garder une routine fluide, que ce soit pour un premier achat, une résidence principale ou un usage plus régulier. L'avantage de ce bien ne s'arrête pas à la surface : la terrasse change la façon d'habiter. Elle devient naturellement le prolongement de votre pièce de vie, idéale pour y installer un coin détente, un petit espace déjeuner ou simplement profiter d'un extérieur sans devoir gérer de grande superficie. C'est le type d'atout qui rend un logement plus vivant, plus chaleureux, et qui fait souvent la différence lors d'une visite. Côté calendrier, l'acquisition s'anticipe sereinement : une livraison est programmée au 4e trimestre 2027, vous laissant le temps d'organiser votre projet. Que vous cherchiez à poser vos valises progressivement ou à construire un investissement avec un horizon clairement défini, ce timing apporte une visibilité appréciable. Le logement bénéficie également d'un cadre porté par Vinci Immobilier, promoteur identifiée pour l'opération « Passerelle Du Chemin Vert ». Enfin, ce 2 pièces avec terrasse, au 1er étage, représente un excellent compromis entre praticité et plaisir d'usage. Pensé pour une vie quotidienne efficace, il coche les cases essentielles : une surface maîtrisée, une chambre dédiée, une salle de bain avec Wc et surtout cet extérieur qui rend le bien plus personnel. Une visite s'impose pour ressentir immédiatement l'équilibre entre confort intérieur et respiration extérieure. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael