Appartement à louer, 36m², Nantes

Description

Appartement 2 pièces 36 m² Colas, appartement de type 2 au calme - Nantes Quartier République proche Loire - Dans un immeuble récent, situé dans une rue calme à deux pas de la Loire et de la place République avec tous ses commerces et transports. Colas est un appartement de type 2 d'environ 36 m² situé au 2ème étage comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (placards, plaques électriques, réfrigérateur, machine à laver), une chambre, une salle d'eau avec placard et wc. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Charges : eau froide et entretien des parties communes. Disponible le 16 aout 2026. Classe énergie : C (162kWh/m²/an) - Classe climat : A (4 kgCO²/m²/an) Montant des dépenses théoriques annuelles (année de référence 2023) : Entre 550€ et 800€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison BSR - La Bonne Adresse pour vos rêves immobiliers à Nantes et dans le Grand Ouest. Confiez votre histoire, vos ambitions, vos rêves à une équipe de nantais passionnés. Chez Maison BSR, nous sommes bien plus qu'une agence immobilière - nous sommes votre partenaire de confiance. Nous excellons dans les métiers de gestion, location, vente et syndic de copropriété. Que ce soit pour louer, estimer, vendre un appartement, une maison ou gérer votre bien, votre immeuble, nous sommes là pour concrétiser vos projets. Faites le meilleur choix, faites le choix de la certitude avec Maison BSR. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans nos agences qui sont situées au 95 rue des Hauts Pavés, quartier Saint-Pasquier - Monselet et à proximité du marché de Talensac et de la place Viarme, et au 4 rue Copernic, quartier Graslin - Delorme proche de Canclaux - Mellinet dans l'hyper centre-ville de Nantes. Loyer de 612,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 478,61 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 110,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Surface : 36 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).