Appartement à vendre, NaNm², Caen

Description

Découvrez Caen Pulse, résidence étudiante nouvelle génération en plein coeur de Caen. 75 studios et 15 T3 contemporains et prêts à vivre vous attendent pour un investissement locatif rentable et sécurisé.Eligible au dispositif LMNP, en libre sous mandat de gestion.Du studio au T3 meublés et modulairesEspaces communs et services modernesConciergerie, café coworking, laverie, local vélos...Parking en sous-solPrestationsPack mobilier sur-mesure avec lit escamotable, bureau, table et rangementsKitchenette équipéeSalle d’eau équipée avec WCConnexion fibre haut débit dans chaque logementConciergerie, café coworking, laverie...Résidence sécuriséeWifi (fibre) dans les parties communesLocal à vélosParking en sous-solPoints fortsEmplacement premium entre universités et centre-villeRésidence moderne et fonctionnelle, avec espaces communs pensés pour le bien-être étudiantAppartements entièrement meublés et modulables, avec lit escamotableTous les avantages du LMNP en libre sous mandat de gestion : rentabilité 4,5%, 0€ d'impôts, aucune gestionPossibilité de LMNP en bail commercialDemande locative soutenue et sécurisanteSituationParfaitement placée entre campus et centre-ville, la résidence étudiante Caen Pulse combine vie étudiante idéale et investissement à forte rentabilité : une adresse à découvrir absolument !Située au 100 rue de la Délivrande à Caen, à proximité immédiate des campus, écoles, transports en commun et du centre-ville, Caen Pulse offre un parfait cadre de vie aux étudiants, tout en assurant aux investisseurs une rentabilité locative optimale. Un quartier dynamique, proche des commerces et relié à la mer par une piste cyclable. Lieu idéal pour les jeunes, à deux pas du centre-ville et pensé pour les mobilités douces.Avis expertCaen Pulse, l'investissement malin à Caen : 0 risque, 0 gestion, 100% rentable.Située au cœur de Caen, à deux pas des campus, écoles et transports, Caen Pulse offre un cadre de vie idéal pour les étudiants. Avec ses studios et T3 prêts à vivre, la résidence allie confort, praticité et emplacement stratégique.Pensée pour répondre aux besoins de la vie étudiante, Caen Pulse propose 75 studios et 15 appartements T3 contemporains, parfaitement aménagés et prêts à vivre.Espaces optimisés, prestations modernes et finitions soignées assurent un confort optimal au quotidien.Pour les investisseurs, cette résidence représente une opportunité unique de se constituer un patrimoine immobilier de qualité tout en bénéficiant d’une rentabilité locative optimisée. Éligible au dispositif LMNP, Caen Pulse permet de générer des revenus locatifs nets d’impôt, avec la possibilité d’une gestion libre sous mandat de gestion pour un investissement en toute sérénité.Investir à Caen Pulse, c’est miser sur un bien attractif, durable et idéalement situé, dans une ville étudiante en pleine croissance où la demande locative reste soutenue toute l’année.