Appartement à vendre, 25m², Lille

Description

Votre conseiller Immo de France Maxime CABARET O6.O7.35.79.5O MMO DE FRANCE vous propose à la vente ce studio de 25 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée des années 1970, au coeur du secteur recherché de Cormontaigne. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un environnement agréable avec de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants et services accessibles à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC et emplacement prévu pour une machine à laver. Ce bien est actuellement loué en meublé jusqu'au 4 octobre 2026, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif avec des revenus immédiats. La station de métro Cormontaigne se trouve à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lille, les gares ainsi que les principaux pôles universitaires et économiques. Loyer actuel : 560 € hors charges, auxquels s'ajoutent 100 € de provisions sur charges. Visite virtuelle disponible Votre conseiller Immo de France Maxime CABARET O6.O7.35.79.5O (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.