Maison à vendre, 133m², Hyères

Description

Je suis implantée dans un environnement privilégié et arboré à Costebelle Mon propriétaire m'a choisi sur plan et a surveillé ma construction. Il n'a pas cessé de m'entretenir et de me choyer depuis. Je suis entourée par des essences méditerranéennes qui me protègent du soleil et du regard et nécessite peu d'entretien et d'eau. Vous pourrez réaliser une piscine. Je suis prête à accueillir une nouvelle famille ou des télétravailleurs grâce à mes 6 pièces : en rez-de-chaussée : garage, entrée, deux bureaux, dressing, WC en demi niveau : en rez de jardin un salon séjour cathédrale ouvrant sur la terrasse couverte au sud, cellier, cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse en demi niveau au-dessus du rdc : trois chambres, une salle de bains, wc indépendant. Je dispose de la climatisation, d'une cheminée avec insert 24/24, d'une cuisine aménagée avec les façades en bois massif et équipée, de nombreux rangements, tableau électrique changé en 2024, d'une alarme, d'une pergola, d'un abri de jardin et de prestations de qualité. Pour créer une continuité visuelle, une verrière est installée entre le salon et la cuisine. Mes diagnostics ne montrent pas d'anomalies, je suis en pleine forme ! Je vous offre la possibilité de garer 2 à 3 voitures devant le garage et 2 devant le portail. Je suis prête à vous accueillir ! Le DPE fut réalisé le 16 juillet 2026, les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1308 ¤ et 1770 ¤. Le prix de vente est de 624 000 ¤. Pour tout renseignement : .