Appartement à vendre, 80m², Valdahon

Description

Valdahon , Grande Rue à proximité des commerces : Dans une copropriété rénovée en 2026 (toiture, décentes d'eau, façades, isolation) Appartement de 79.55m² loi carrez au 1er étage sans ascenseur très fonctionnel et lumineux constitué : - D'une entrée avec placard et cellier - cuisine indépendante ( possibilité d'ouvrir entre cuisine et salon/séjour afin d'obtenir une pièce de vie de 40m²) - Salon/séjour donnant sur terrasse exposée Sud/Ouest - wc - 2 chambres - Salle de bains. Appartement en bon état mais désuet, chauffage élec , volets roulants , petits travaux à prévoir (déco, élec....) Charges :122€/mois Les plus : - La terrasse bien exposée - Une cave en sous-sol - Un garage fermé - Copro entièrement rénovée en 2026 - Grand jardin en copro idéal avec des enfants - DPE : C Prix de vente 176 550€ dont 11 550€ TTC d'honoraires agence en totalité à charge des acquéreurs. Soit 165 000 € Net vendeur + 11 550€TTC d'honoraires agence à charge acquéreur