Appartement à vendre, 48m², Sorbo-Ocagnano

Description

Situé à Sorbo-Ocagnano plaine , au sein de la résidence A Lucciola, petite copropriété de 20 logements élevée en R+1, découvrez ce T2 en rez-de-jardin de 47.60m2 habitable avec extérieur privatif, un bien rare sur le secteur. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte , une chambre confortable et une salle de bain aux prestations modernes. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 15,90 m² prolongée par un jardin privatif de 28,40 m², idéal pour aménager un coin repas, un espace détente ou un jardin paysager. Une place de stationnement privative complète le bien. Construction neuve conforme à la RT2020, garantissant performance énergétique et confort thermique été comme hiver, avec garanties VEFA et frais de notaire réduits. Éligible au prêt à taux zéro. Accès rapide aux plages ainsi qu’à Folelli et Bastia. Une opportunité idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre en Corse ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur en développement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.01 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265