Appartement à louer, 65m², Agen

Description

Beau T3 en duplex de 65 m2 Centre d’Agen, belle vue dégagée sur les coteaux Disponible au 1er décembre 2026. 2 chambres. Salon lumineux (3 grandes fenêtres oscillo-battantes), avec parquet et poutre apparente Cuisine semi-équipée / Petite pièce de rangement / WC séparé A l’étage : Palier, avec espace rangement / 1 salle de bain avec baignoire 2 chambres de 11 m2 hautes de plafond (velux) Chauffage électrique et cumulus pour eau chaude : compteur individuel Eau : compteur individuel 2ème étage sans ascenseur / Petite copropriété / DPE C 10/15 minutes à pieds de la gare 8/10 minutes à pieds du Parc Jayan Loyer mensuel : 610 euros + 15 euros de provision sur charges (ordures ménagères) Direct propriétaire. Dépôt de garantie d’1 mois de loyer hors charges demandé à la signature du contrat de location. Visites uniquement sur rdv (laissez un message ainsi que vos coordonnées si je ne réponds pas, je travaille, je vous rappellerai) Pour plus de simplicité envoyez moi votre profil locataire via leboncoin si vous êtes intéressé. Garantie VISALE ou caution des parents. Suite à des impayés, votre dossier sera vérifié avant visite (Attestation employeur à jour, avis d’imposition, 3 derniers bulletins de salaire, carte d’identité..). Merci. Florence