Maison à vendre, 100m², Paillet

Description

Sur la commune de SAINTE CROIX DU MONT 33410, dans un hameau très calme, à moins de 2 km du centre du village et de l'école, à 8 minutes de LANGON (8 min de la gare / 10min de l'autoroute), cet ancien chai en pierre de taille est idéal pour une transformation en maison d'habitation ou en investissement locatif puisqu'il propose un très beau potentiel. Aucune démolition à l'intérieur à faire. La toiture est neuve sur son intégralité (fermettes, tuiles mécaniques et zinc sont neufs), le plancher bois de l'étage a été refait entièrement. Dalle béton au rez chaussée (pas de terre battue). Pas de compteur électrique ni de compteur d'eau mais présence des réseaux devant le bâtiment. Pas d'assainissement individuel à prévoir puisque le pot de raccordement au tout à l'égout donc assainissement collectif est devant l'entrée. A cela vient s'ajouter un terrain de 280m2 en face de la bâtisse avec un chemin en béton depuis la route et au bout de ce chemin une dalle béton permettant de garer 3 à 4 voitures. Le reste du terrain est en espace vert. Vente de particulier à particulier, pas d'intermédiaire. Agence s'abstenir... Bien non soumis au DPE.