Maison à vendre, 80m², Pont-de-Larn

Description

Maison 4 pièces 80 m² MAISON T4 SUR SOUS-SOL COMPLET avec un garage annexe. Située dans un environnement résidentiel, cette maison offre une surface habitable d'environ 80 m², entièrement aménagée sur un même niveau. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 24 m² comportant un espace cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que WC indépendant. Sous-sol complet d'environ 75 m², accessible directement depuis l'intérieur pour servir de garage à un véhicule, rangement et de buanderie. Pièce à vivre aménagée en sous sol. Adjacent à la maison un second garage indépendant d'environ 34 m², construit en dur et doté de fenêtres, donc convertible en surface habitable supplémentaire au besoin. Une terrasse couverte complète cet ensemble à l'arrière. Côté confort, le bien bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une isolation des combles par soufflage et d'un chauffage central au gaz de ville. Il est raccordé au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle offrant avec un beau potentiel de personnalisation. Terrain clos, d'environ 500 m2. Exposition sud. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 220.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).