Maison à vendre, 117m², Decazeville

Description

DECAZEVILLE – Maison de ville divisée en 2 appartements – Idéal investisseurs ! Au cœur du centre-ville, découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, idéale pour un investissement locatif ou un projet de double habitation. Elle est déjà divisée en deux appartements indépendants, prêts à être exploités. Appartement 1 – T2 de 52 m² - Loyer potentiel de 400 €/mois Composé d’une cuisine aménagée et équipée (four, plaques gaz), d’un séjour lumineux de 21,35 m², d’une grande chambre de 16,50 m², d’une salle d’eau avec WC (3,82 m²) et d’une buanderie (2,33 m²). Chauffage et production d’eau chaude via une chaudière gaz. Appartement 2 – T4 de 65 m² - Loyer actuel de 400 €/mois Ce logement propose une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques vitrocéramique), une chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC et sèche serviettes. Chauffage électrique (radiateurs récents) et chauffe-eau de 100 litres. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez de caves réparties sur environ 45 m² (4 pièces), parfaites pour du stockage. À l’extérieur, une petite cour agrémente le bien. Travaux réalisés sur les deux logements : Double vitrage PVC et volets bois, électricité refaite. Isolation par l'extérieur de 10 cm. À visiter rapidement ! Foncier : 1088 €.