Maison à vendre, 59m², Chamouille

Description

Maison 3 pièces 59 m² Stéphane Plaza Immobilier vous propose en exclusivité ce cottage Premium Bord De Lac en zone 4 du plan dans le domaine Center Parcs du Lac de l'Ailette comprenant au rez-de-chaussée, pièce de de vie avec cuisine ouverte et accès à une terrasse privative. A l'étage, palier, 2 chambres et salle de bains avec Wc. Nouveau bail signé en 2025 avec Pierre & vacances pour 10 ans (jusqu'au prochain renouvellement). Loyer annuel de 10 696,4 euros Ttc payé par le gestionnaire et 2025 à 2027, puis 11 124,3 euros Ttc. Fiscalité avantageuse : Lmnp/Lmp. Possibilité de modifier le bail afin d'avoir des semaines d'occupation. Rentabilité de 7,5%, sans contrainte. D'autres cottages sont disponibles à la vente sur notre site internet. Surface : 59 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :