Maison à vendre, 226m², Saint-Jean-de-Monts

Description

UNIQUEMENT CHEZ MONTS IMMOBILIER! À 700 mètres de la forêt domaniale, 1000 mètres de la plage et 700 mètres du centre bourg de Notre Dame de Monts, belle maison d'une grande surface habitable de 226,5 m², le bien est sur deux niveaux, il comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une jolie pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, WC séparés, une salle de douche, attenant et communiquant un garage. A l'étage: une entrée, une belle pièce de vie orientée SUD et OUEST donnant sur un balcon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, WC et une salle de bains. Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 595 m² avec abris de jardin / débarras. La maison est reliée au puits. LES PLUS: POMPE A CHALEUR (PAC) et COMBLES ISOLÉS. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2720 € et 3720 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 226.5 m².