Maison à vendre, 103m², Valras-Plage

Description

Villa 4 pièces 103 m² Située dans un quartier résidentiel prisé de Valras-Plage, cette villa neuve allie confort, prestations de qualité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée Schmidt et électroménager intégré, une buanderie aménagée avec lave-linge et sèche-linge, un Wc indépendant avec fenêtre, ainsi qu'une spacieuse suite parentale comprenant un grand placard avec portes miroir et une salle d'eau privative. À l'étage, un élégant escalier sur mesure en bois exotique dessert deux chambres équipées de placards, une salle d'eau, un Wc indépendant et un vaste espace de dégagement pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture, complété par un placard de rangement. À l'extérieur, le séjour s'ouvre sur une grande terrasse agrémentée d'une pergola Biossun à lames orientables avec éclairage Led, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin paysager bénéficie d'un système d'arrosage automatique. À l'avant de la maison, un agréable patio arboré accueille l'entrée. Un garage avec portail motorisé et prise de recharge pour véhicule électrique complète l'ensemble. Deux véhicules peuvent également être stationnés devant la propriété. Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 37 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 1694 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)