Appartement à vendre, 65m², Strasbourg

Description

Appartement 2 pièces 65 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial PFISTER, SAS à associé unique vous proposent : Appartement à vendre - STRASBOURG (67000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - L'étude de Me Bénédicte HARDER vous propose en exclusivité à la vente cet appartement de 65.71m2 Cet appartement se situe rue Jacques Peirotes au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur. Les travaux de rénovation énergétique ont été votés et seront à la charges du vendeur. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour de 20m2, d'une chambre de 13,5 m2, d'une grande cuisine de 12,5m2, d'une loggia, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffage collectif au gaz + climatisation réversible Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pas d'amiante. Une cave au sous sol ainsi qu'un débarras dans les combles viennent compléter ce bien. Il est possible d'acquérir en plus un box fermé pour 31.500 euros dans l'immeuble en face. Ce bien est soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots principaux : 94 Charges prévisionnelles : 2.450 euros par an dont 1.270 euros de chauffage ( comprenant eau froide , chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, assurances, honoraires du syndic) Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 231.000 euros (220.000 euros net vendeur + honoraires de négociation 11.000€ TTC à la charge de l'acquéreur représentant 5% du prix de vente) Pour toutes visites, contactez Leslie LIPSKER au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude PFISTER, SAS à associé unique - Notaires à Hœnheim - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).