Appartement à vendre, 69m², Reims

Description

REIMS – RIVES DE VESLE Appartement 3 pièces de 69 m² avec deux balcons et parking privatif Au 5e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée livrée en 2025, découvrez cet appartement traversant de 69 m², lumineux et parfaitement agencé, situé dans le secteur recherché des Rives de Vesle. Vous profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien : Commerces de proximité accessibles à pied : boulangeries, restaurants, supérettes, coiffeurs, fleuristes, etc. Bus et tramway à moins de 50 m, avec accès direct à la gare de Reims, École Sainte-Madeleine et lycée Libergier à environ 10 minutes à pied, Campus Neoma à 7 minutes en voiture, Polyclinique Les Bleuets à proximité, Accès rapide à l’autoroute, Nouvelles berges du canal à moins de 5 minutes à pieds, Parc Léo Lagrange à proximité L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un séjour particulièrement lumineux, prolongé par un balcon d’environ 10 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée par un cuisiniste, offre un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune donnant accès à un second extérieur : un grand balcon filant d’environ 10 m². Une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent l’ensemble. Grâce à sa configuration traversante et à ses expositions Nord-Est côté chambres et Sud-Ouest côté séjour, le logement bénéficie d’une luminosité agréable toute la journée : soleil matinal dans les chambres, puis lumière jusqu’au coucher du soleil dans le séjour et sur le balcon. Une place de parking privative, sécurisée et adaptée PMR complète ce bien. Les atouts du bien : Résidence récente de 2025 avec ascenseur Appartement traversant, lumineux et sans travaux Deux balcons, dont un balcon filant Vue dégagée et absence de vis-à-vis Cuisine aménagée et équipée par un cuisiniste Parking privatif sécurisé adapté PMR Emplacement recherché, proche du centre-ville et des commodités DPE C Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale confortable et moderne, ou pour un investissement patrimonial dans un secteur prisé de Reims. Photos complémentaires et plans disponibles sur demande. Agences s’abstenir.