Appartement à louer, 130m², Bischoffsheim

Description

A louer à partir de la deuxième moitié de septembre, Beau duplex de 150m² au sol, 130m² loi Carrez à Bischoffsheim. Proche de toutes commodités, accès direct à la gare. Cet appartement-duplex se situe au premier étage d’une ancienne maison. Au 1er niveau, l’entrée vous mène sur une grande cuisine ouverte de 20m² entièrement équipée (ilot central, cellier, frigo, four et lave-vaisselle). La cuisine est attenante à une salle à manger de 14m² et à une salle de séjour avec coin bureau d’un peu plus de 23m². La cuisine donne également sur une belle terrasse couverte de près de 17m². Aussi, ce niveau comprend une belle chambre de 19m² avec de nombreux rangements, un WC séparé, une grande salle de bain de 12m² avec baignoire d’angle, douche, toilettes et double vasque. Cette salle de bain se prolonge par une spacieuse buanderie de plus de 7m². Au 2nd niveau, les combles ont été aménagés avec goût et représentent une surface de 47m² au sol pour 20m² loi Carrez. Ils offrent un bel espace avec poutres apparentes, ainsi qu’une seconde chambre et une salle d’eau avec douche, vasque et WC. Le duplex est très bien classé sur le plan énergétique, grâce notamment à une belle isolation et un chauffage à poêle à granulés, complété si nécessaire par des radiateurs électriques. Ainsi, le DPE de ce duplex est classé C et A en termes d’émissions de gaz à effet de serre. Enfin, ce bien est complété par une cave, ainsi qu’un appentis couvert. N’hésitez pas à me si vous avez des questions, désirez des photos supplémentaires ou bien pour programmer une visite. Le montant du loyer s'élève à 1200€ charges comprises (1170€ de loyer et 30€ de charges de copro). Location de particulier à particulier, pas d’agence svp.