Maison à vendre, 130m², Vaucresson

Description

VAUCRESSON DIVISION THÉRY, Une maison de famille dans un environnement privilégiéAu cœur de la très recherchée Division Théry, cette agréable maison des années 80 d'une surface de 130 m² sur un terrain de 800 m² le tout entièrement de plain-pied, offre un cadre de vie particulièrement agréable et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l’entrée, un grand double séjour lumineux de 37 m² s’ouvre naturellement sur une terrasse ensoleillée exposition Sud/Ouest et un grand jardin privatif paysager, créant une belle continuité entre les espaces de vie et l’extérieur. La cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, prolongée par une lingerie, bénéficie également d’un accès direct au sous-sol. L’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une salle de bains et d’une salle de douche. Le sous-sol total total constitue un véritable atout avec sa cave à vins, ses nombreux rangements, une grande pièce polyvalente et un garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules. Les combles, isolés et accessibles depuis la buanderie, offrent également un potentiel d’espace de vie supplémentaire avec un gros potentiel (chambres suplémentaires, Sdb. ). Côté emplacement, tout est réuni pour une vie quotidienne facile: centre-ville, commerces de la place Berthet et gare de Vaucresson (Ligne L Saint-Lazare) accessibles à pied, proximité du Stade Français et du Haras de Jardy. Cette maison familiale aux beaux volumes, avec jardin, sous-sol et garage 3 voitures, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Vaucresson. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3,93%, DPE E, COUP DE COEUR ASSURE A VISITER . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3120 € et 4270 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.