Appartement à vendre, 114m², Floirac

Description

Duplex 5 pièces 114 m² Confortable duplex T5 avec joli espace extérieur proche Pont Simone Veil Situé dans le bas de Floirac, à proximité immédiate du Pont Simone Veil, ce T5 niché au deuxième étage de la résidence offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de plus de 34 m² s'ouvrant sur une jolie terrasse de plus de 15 m². Côté nuit, vous disposez de quatre chambres dont une en RDC de 9 à 14 m², complétées par une salle d'eau, une salle de bains double vasque et deux WC séparés. Grâce à sa configuration, vous profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le logement bénéficie des dernières normes énergétiques et d'un chauffage urbain, assurant confort et économies d'énergie. Deux places de parking sécurisées en sous-sol ainsi qu'un cellier sont à prévoir en sus pour un montant de 19500 €. Le tarif est soumis à conditions de ressources. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur demande, n'hésitez pas à me . Cerise sur le gâteau, les frais de Notaire sont actuellement offerts. Visuels non contractuels. Surface : 114 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 120 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 51 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :