Appartement à vendre, 91m², Aytré

Description

✨ Opportunité : T3 de 91 m² au dernier étage, au cœur d'Aytré, à deux pas de la plage Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement profite d'une entrée indépendante, d'un séjour traversant très lumineux et du calme, sans voisins au-dessus ?️ Commerces, écoles et transports à pied, plage d'Aytré à 5 minutes en vélo ? ? 240 000 € en vente directe, sans frais d'agence. L'économie réalisée, c'est du budget en plus pour vos travaux ? ? Un bien qui s'adapte à de nombreux projets : ? Premier achat : un grand T3 en centre-ville, prêt à être personnalisé ?️ Investissement locatif / colocation : 2 chambres envisageables, secteur recherché entre La Rochelle et la plage ? Télétravail : la surface permet d'aménager un vrai bureau ?️ Résidence secondaire près de l'océan ? L'appartement : 91 m² ? Entrée indépendante ?️ Vaste séjour traversant, très lumineux ? Cuisine indépendante avec cellier ?️ Deux chambres ? Salle d'eau ? WC indépendants ?️ Stationnement privatif ✅ Déjà en place : menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques ? Entre ville et océan ?️ Plage d'Aytré à 1,5kms ? Piste cyclable vers La Rochelle et les Minimes ?️ Centre de La Rochelle à 5kms ? Un projet à imaginer [Rafraîchissement / rénovation] à prévoir. Pistes d'aménagement, inspiration déco et budget travaux estimé par des professionnels disponibles sur demande. ? L'appartement du rez-de-chaussée (181 m² au sol avec jardin) est également à vendre : une possibilité rare pour un investisseur ou une famille souhaitant acquérir l'ensemble. ? Intéressé ? Contactez-nous pour recevoir les plans, le budget travaux et organiser une visite ?