Maison à vendre, 80m², Lesneven

Description

Dans la charmante ville de Lesneven, s'étend un terrain d'une superficie de 298m², idéalement situé et offrant un potentiel d'investissement sans pareil. Ce lotissement, niché entre campagne et ville, offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Le terrain se distingue par sa localisation privilégiée. En effet, Lesneven, ville dynamique et en pleine expansion, est réputée pour sa qualité de vie. Le lotissement est situé à une distance idéale du centre-ville, permettant ainsi de profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès facile et rapide aux diverses commodités de la ville : commerces, écoles, transports en commun, etc. En somme, ce terrain de 298m² à Lesneven est une opportunité exceptionnelle pour tous ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier de qualité, dans un environnement à la fois calme et dynamique. Une charmante maison de plain-pied de 80m², idéale pour une famille à la recherche d'un nid douillet. La conception de plain-pied de cette maison facilite la circulation et offre une accessibilité optimale. Chaque pièce a été conçue avec soin pour maximiser l'espace et la fonctionnalité, tout en offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Faites le choix d'une construction bas carbone avec des matériaux biosourcés répondant à des normes hautement supérieures à la Re 2020 (-25% empreinte carbone) et en anticipation de la future réglementation environnementale à l'horizon 2031. Réduisez sensiblement votre consommation énergétique de près de 40% grâce aux performances de l'ossature bois couplée à une isolation intérieure + isolation extérieure en laine de bois, avec la possibilité également d'intégrer des panneaux photovoltaïques en toiture. Chauffez et maitrisez la qualité de l'air intérieur grâce aux équipements de dernière génération : aérothermie, plancher chauffant, Vmc connectée et confort d'été avec rafraîchissement. Comptez sur la qualité industrielle de notre usine de fabrication à Lannilis et du savoir-faire de nos équipes techniques pour l'assemblage et le montage des panneaux bois sur site, avec une réactivité de mise en oeuvre et un gain de temps sur chantier. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est l'endroit idéal pour élever une famille, avec de nombreux services à proximité, comme des écoles, des commerces et des parcs. Cette maison de plain-pied de 80m² avec toiture en ardoises est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un logement confortable et durable. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (46500 euros), les frais de notaire estimés 5063 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 162300 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Jumi-