Maison à vendre, 73m², Talmont-Saint-Hilaire

Description

À seulement 1,4km du port Bourgenay, 1,2km de la plage du Veillon, 650m des commerces et 450m des restaurants. Venez découvrir tout les charmes de cette belle maison individuelle comprenant : un beau séjour baigné de lumière grâce à sa lumière traversante et sa triple exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse ensoleillé, un dégagement, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau, une buanderie. Le tout sur un charmant terrain clos et sans visiter à vis de 450m². Contactez-Nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Consommation : E - 269 kWh/m²/an, Gaz à effet de serre : B - 10 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 820€ et 2 520€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023. (Abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 317 000€ Honoraires : 4% soit 12 680€ Référence agence : 143