Maison à vendre, 110m², Argenteuil

Description

Opportunité rare en région parisienne : voici une maison neuve jamais habitée ! Dans un quartier calme, propre et recherché, découvrez cette ravissante maison individuelle, ni mitoyenne ni « sur borne », nichée sur les hauteurs de la rue Touzelin, à mi-chemin des 2 gares d’Argenteuil et à proximité immédiate du centre hospitalier ainsi que du groupe scolaire des Quatre-Vents. La maison développe une surface totale de 110 m² dont 93 m² habitables sur un terrain entièrement clos et arboré de 373 m². Un beau jardin enveloppe l’ensemble de la maison et vous offre quiétude et sérénité. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie de 33 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition. Idéal pour des moments chaleureux en famille, le séjour s’ouvre sur une terrasse de 18 m² orientée au sud-ouest. Vous trouverez également de plain-pied une grande salle d’eau comprenant douche, espace buanderie et WC. À l'étage, 4 chambres vous attendent, accompagnées d'une généreuse salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage fermé de 17 m² et une place de parking complémentaire sont également à votre disposition. L’ensemble bénéfice d’une construction de qualité (en briques dites « monomur »), d'une garantie décennale jusqu'en 2034, d’un système de production d’eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique, d’un système de chauffage par chaudière à condensation et de la fibre. Vente SANS INTERMEDIAIRE et donc SANS FRAIS D'AGENCE. Notez également que les FRAIS DE NOTAIRE sont OFFERTS par le vendeur, soit une économie d’environ 36 000 € pour l'acquéreur ! Agences immobilières et autres professionnels de l’immobilier, merci de vous abstenir.