Appartement à vendre, 37m², Argelès-sur-Mer

Description

Situé à moins de 500m de la plage et proche à pied de toutes les commodités, très bel appartement T2 en duplex en 2 faces d'angle entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de choix et de qualité offrant un emplacement de choix au 3° et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble très bien entretenu avec accès sécurisé. Appartement de 37m² environ (36.21m² Loi Carrez) aux volumes très bien optimisés composé comme suit: Vaste cuisine cathédrale entièrement équipée avec électroménager de qualité (plaques induction, hotte, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle) ainsi que de multiples rangements, le tout donnant sur la terrasse/loggia de 5,38m² exposée plein sud avec une magnifique vue dégagée sur les Albères, une entrée et un dégagement optimisés par deux bureaux intégrés et de nombreux espaces de rangement, salle de bain avec wc intégrés. Au niveau supérieur, en mezzanine, un petit coin salon cosy (pouvant faire office de 2d espace nuit), 1 chambre avec de nombreux rangements également et un petit coin buanderie avec machine à laver. DOUBLE VITRAGE avec baie coulissante. VOLETS ROULANTS. CLIMATISATION RÉVERSIBLE. CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE À INERTIE. Une place de parking privative avec accès à la résidence par un portail sécurisé. PISCINE commune (avec heures d'ouvertures spécifiques et règlement intérieur). Taxe foncière: 567 € Charges annuelles : 744 € (eau, entretien piscine et des espaces verts...) Copropriété très calme et très bien entretenue. Tout simplement à voir pour que le charme opère... Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 5 900€. Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez- nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.