Maison à vendre, 101m², Aire-sur-la-Lys

Description

Maison de ville 4 pièces 101 m² Reference Annonce : - Découvrez cette agréable maison de ville mitoyenne, proche de toutes commoditées, offrant de beaux volumes et des prestations récentes, idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée : - Entrée. - Cuisine aménagée et entièrement équipée. - Séjour / salon lumineux. - Wc indépendant. - Salle d'eau comprenant une douche italienne, un lavabo avec meuble vasque et un espace de rangement. À l'étage : - Bureau traversant, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. - Wc indépendant équipé d'une Vmc. - Couloir de 6 m² avec placard - Trois chambres. Le deuxième étage développe une surface de 28,32 m², offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Extérieurs : - Dépendance avec coin buanderie et emplacement pour machine à laver. - Cour privative. - Cave. Prestations : - Cuisine aménagée et équipée. - Isolation en laine de verre. - Vmc simple flux. - Menuiseries Pvc double vitrage oscillo-battantes. - Raccordement à la fibre optique. - Assainissement collectif (tout-à-l'égout). - Chauffage au gaz de ville. - Chaudière à condensation installée en 2025, assurant le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire. - Toiture neuve. - Pignon de la maison recouvert d'ardoises, réalisé en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 167.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :