Appartement à vendre, 274m², Angerville

Description

Immeuble 12 pièces 274 m² ANGERVILLE CENTRE - IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 APPARTEMENTS - INVESTISSEMENT LOCATIF Votre agence ERA Immobilier Étampes vous propose à la vente cet immeuble de caractère idéalement situé en plein coeur d'Angerville, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier offrant des revenus locatifs attractifs ! Cet ensemble immobilier, développant une surface habitable totale d'environ 274 m², se compose de quatre appartements répartis sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : Deux F2 respectivement de 52 m² et 48m² . Au premier étage : Un appartement de type F4 de 89 m². Au deuxième étage : Un Duplex de type F4 de 85 m² en loi carrez. L'immeuble bénéficie également de caves ainsi que d'une cour intérieure, des espaces complémentaires appréciables. Côté investissement, l'ensemble génère actuellement 2 784 € de revenus locatifs mensuels, soit 33 408 € annuels. Son emplacement central, la diversité des typologies proposées et ses revenus locatifs en font un bien particulièrement intéressant pour développer ou compléter un patrimoine immobilier. Un investissement à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Lauriana PEDRAZZOLI au [Coordonnées masquées]. LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586 - . Surface : 274 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué