Appartement à vendre, 121m², Puteaux

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Puteaux au 5e étage Situé à Puteaux, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 121,19 m² pour un prix de 1 423 100 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2029, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant de grands espaces. La surface utile totale atteint 129,19 m², permettant d'aménager confortablement les espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Le logement se trouve au 5e étage et profite d'une orientation sud, garantissant une belle luminosité. Construit en 2029, il est en parfait état neuf. Les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE de classe A et un GES également classé A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée. Une terrasse de 61,08 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et la sécurité du véhicule. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage assurent confort et isolation. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, complétant les prestations de confort. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI