Maison à vendre, 163m², Villiers-le-Bel

Description

Nichée au c½ur du village de VilliersleBel, cette maison de 171m² vous accueille dès l'entrée avec un espace de vie généreux où le séjour de 18m² s'ouvre sur une salle à manger de 16m² et une cuisine équipée de 22m². Un bureau de 9m² offre un coin calme pour le télétravail, tandis que cinq chambres, de 10 à 14m², répondent aux besoins d'une grande famille. Le logement comprend deux salles d'eau, un WC séparé et un soussol de 30m², ainsi qu'un cellier de 10m², le tout en état habitable sans travaux. Le DPE est classéE. Le quotidien se simplifie grâce à la proximité immédiate des transports en commun : plusieurs arrêts de bus (lignes 268, Filéo, 27, 270) se trouvent à quelques minutes à pied, assurant une liaison aisée avec les axes principaux de la région. Le quartier bénéficie d'un accès rapide à plusieurs établissements scolaires, dont une école privée SaintDidier et un collège, tous situés à moins de cinq minutes de marche, ce qui constitue un véritable atout pour les familles. À quelques pas, la vie locale se déploie autour de parcs verdoyants comme le jardin public du Ginkgo et le parc LouisJouvet, idéaux pour des balades ou des activités en plein air. Un supermarché se trouve également à cinq minutes à pied, garantissant un approvisionnement quotidien sans contrainte. Cette résidence allie ainsi confort, praticité et cadre de vie paisible, prête à accueillir ses prochains occupants. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à l'agence Century 21 WILSON IMMOBILIER de Sarcelles Nous faisons partie du groupe WILSON IMMOBILIER, composé de 4 agences sur la Plaine Saint-Denis, Saint-Ouen, Stains/Pierrefitte et Sarcelles, avec 25 collaborateurs expérimentés qui s'occupent de la vente, de l'achat, de la location et de la gestion locative. Nos agences gèrent actuellement plus de 700 lots en gestion. Alors, qu'attendez-vous pour nous ? Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4380.0 € et 5980.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).