Maison à vendre, 111m², Montesson

Description

Beaucoup de cachet pour cette maison de ville de 111 m2 (poutres, parquets, murs en pierre, …). Cet ancien corps de ferme rénové (construit en 1848) est idéalement situé au cœur du village de Montesson à proximité des commerces, écoles et services ce qui permet de tout faire à pied. Vous bénéficiez d’un cadre de vie calme et agréable tout en étant à 30’ de La Défense ou de la gare St Lazare en transports en commun. Passé le porche d’entrée vous disposez d’une place de parking. Au rez-de-chaussée se trouvent cuisine, salle à manger, petit salon, WC. L’accès aux deux autres niveaux sous véranda vous permet de bénéficier d’une belle luminosité, et apporte le charme du mélange de l’ancien et du moderne. Une très grande chambre au 1er étage (environ 20m2) communique de manière originale avec une salle d’eau (douche, WC). Le 2nd étage constitue actuellement l’espace parental avec salon, bureau (parfait pour le télétravail) et chambre ainsi qu’un dressing/buanderie (arrivée d’eau pour lave-linge/sèche-linge). L’accès direct à la salle de bain du 1er étage se fait par un petit escalier depuis la chambre. Cette maison saura séduire les amateurs de la pierre et pourra être modulable selon le style de vie de ses nouveaux propriétaires. A 150 m de 2 arrêts de bus desservant différentes gares du RER A, Vésinet / Le Pecq à 10’, Houilles / Carrières-sur-Seine à 15’, Rueil-Malmaison à 15’. Chauffage électrique. Exposition sud-ouest. DPE D (229 kWh/m2/an) dont émission GES B (7 kg CO2/m/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Petite copropriété de 3 lots (charges trimestrielles 234€). Aucune procédure en cours. Maison raccordée à la fibre optique. Taxe foncière : 1012€