Appartement à vendre, 70m², Hoenheim

Description

Hoenheim-Ried - Rue du Landsberg Nouveauté et Exclusivité Ita Immobilier pour investisseurs ! Dans une résidence bien entretenue, construite en 1975, au 1er étage sans ascenseur, nous vous proposons un 3 pièces traversant Est-Ouest de 70,05 m2 Carrez incluant une cave au sous-sol et un parking privatif dans la cour devant l'immeuble. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cellier/buanderie attenant, deux chambres, un dégagement avec placards de rangement, une salle de bains avec douche italienne et un Wc séparé. Bien vendu loué - loyer actuel 627 € + 145 € de provisions sur charges (incluant eau froide, eau chaude et chauffage) - prochaine échéance du bail : - locataires sérieux - en place depuis le et loyer payé tous les mois depuis leur entrée dans les lieux ! Bien soumis au régime de la copropriété 16 lots principaux/ 49 lots au total avec les annexes charges annuelles dernier exercice connu : 2.714,21 € Procédures en cours : Nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : - Classification 'C' - Consommation énergie primaire : 110 kWh/m2/an - Consommation énergie finale : 105 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600 € à 870 € - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 160.500 € Fai, honoraires d’agence inclus (7 % Ttc à la charge de l’acquéreur) Prix net vendeur : 150.000 €. Ita Immobiliere Tradition Alsace Transaction Location Gérance Locative Syndic 21B, route de la Wantzenau 67800 Hoeneim [Coordonnées masquées]